8 Avenue des pins, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 2.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Avenue des pins, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Olives Village.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 8 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 8 Avenue des pins se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des pins par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des pins se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
