11 Avenue miss columbia, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue miss columbia, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 35.89 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Avenue miss columbia, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8810CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 532 mètres
- - Collège privé Sévigné à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 154 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Nord à 449 mètres
Ventes au 11 Avenue miss columbia
Les 2 ventes au 11 Avenue miss columbia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue miss columbia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue miss columbia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue miss columbia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue miss columbia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue miss columbia dans son marché local
Prix du 11 Avenue miss columbia par rapport à la voie
Sur Avenue miss columbia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 11 Avenue miss columbia se situe 32.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue miss columbia par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue miss columbia se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -44.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
