2 Avenue reine jeanne, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue reine jeanne, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°6 et de 3.53 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Avenue reine jeanne, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 663 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 921 mètres
- - Ecole maternelle Parade à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 428 mètres
Ventes au 2 Avenue reine jeanne
Les 3 ventes au 2 Avenue reine jeanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue reine jeanne dans son marché local
Prix du 2 Avenue reine jeanne par rapport à la voie
Sur Avenue reine jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 2 Avenue reine jeanne se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue reine jeanne par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue reine jeanne se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 9.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
