8 Avenue reine jeanne, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue reine jeanne, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Avenue reine jeanne, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 891 mètres
- - Ecole maternelle Parade à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue reine jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue reine jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue reine jeanne dans son marché local
Prix du 8 Avenue reine jeanne par rapport à la voie
Sur Avenue reine jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 8 Avenue reine jeanne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue reine jeanne par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue reine jeanne se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 1.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
