12 Avenue severine, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue severine, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 12 Avenue severine, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Fondacle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 276 mètres
Ventes au 12 Avenue severine
Les 4 ventes au 12 Avenue severine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue severine dans son marché local
Prix du 12 Avenue severine par rapport à la voie
Sur Avenue severine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 12 Avenue severine se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue severine par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue severine se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue severine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue severine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue severine
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Karine LOPEZ
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