8 Avenue severine, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue severine, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fondacle.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 245 mètres
Ventes au 8 Avenue severine
Une vente a été recensée au 8 Avenue severine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue severine dans son marché local
Prix du 8 Avenue severine par rapport à la voie
Sur Avenue severine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 8 Avenue severine se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue severine par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue severine se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue severine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue severine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue severine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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