8 Avenue severine, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue severine, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Avenue severine, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fondacle.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 245 mètres
Ventes au 8 Avenue severine
Une vente a été recensée au 8 Avenue severine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue severine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue severine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue severine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue severine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue severine dans son marché local
Prix du 8 Avenue severine par rapport à la voie
Sur Avenue severine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 8 Avenue severine se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue severine par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue severine se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -27.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
