11 Avenue sole mio, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue sole mio, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Avenue sole mio, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 551 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 379 mètres
Ventes au 11 Avenue sole mio
Une vente a été recensée au 11 Avenue sole mio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue sole mio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue sole mio, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue sole mio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue sole mio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue sole mio dans son marché local
Prix du 11 Avenue sole mio par rapport à la voie
Sur Avenue sole mio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 11 Avenue sole mio se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue sole mio par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue sole mio se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -1.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
