24 Avenue sole mio, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 185 € à 6 557 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Avenue sole mio, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°22 et de 21.56 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 24 Avenue sole mio, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 8790M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 631 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 502 mètres
- Ecole élémentaire Château Gombert à 436 mètres

Ventes au 24 Avenue sole mio

Une vente a été recensée au 24 Avenue sole mio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2022

727 500 €(3 368 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•216 m²

24 Avenue sole mio, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue sole mio dans son marché local

Prix du 24 Avenue sole mio par rapport à la voie

Sur Avenue sole mio, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 24 Avenue sole mio se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue sole mio par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue sole mio se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -7.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue reine jeanne, 13013 Marseille 13e(4,696 €)

Avenue calendal, 13013 Marseille 13e(5,109 €)

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Place santo estello, 13013 Marseille 13e(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue sole mio

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue sole mio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.