29 Avenue sole mio, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue sole mio, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 29 Avenue sole mio, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 653 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue sole mio
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue sole mio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue sole mio dans son marché local
Prix du 29 Avenue sole mio par rapport à la voie
Sur Avenue sole mio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 29 Avenue sole mio se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue sole mio par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue sole mio se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 9.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
