38 Boulevard curie, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard curie, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Boulevard curie, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Mourets.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 8830BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard curie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard curie dans son marché local
Prix du 38 Boulevard curie par rapport à la voie
Sur Boulevard curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 38 Boulevard curie se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard curie par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard curie se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -35.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
