12 Boulevard de la verdiere, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la verdiere, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et du 4.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Boulevard de la verdiere, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8810DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 505 mètres
- - Collège privé Sévigné à 495 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 110 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Nord à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la verdiere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la verdiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la verdiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la verdiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la verdiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la verdiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la verdiere dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la verdiere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la verdiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 12 Boulevard de la verdiere se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la verdiere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la verdiere se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
