3 Boulevard de la verdiere, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la verdiere, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et du 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Boulevard de la verdiere, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8810CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 460 mètres
- - Collège privé Sévigné à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 188 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 1 à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la verdiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la verdiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la verdiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la verdiere, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la verdiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la verdiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la verdiere dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la verdiere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la verdiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 3 Boulevard de la verdiere se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la verdiere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la verdiere se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -14.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
