19 Boulevard francine, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard francine, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 19 Boulevard francine, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 699 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 438 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 532 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 310 mètres
Ventes au 19 Boulevard francine
Une vente a été recensée au 19 Boulevard francine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard francine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard francine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard francine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard francine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard francine dans son marché local
Prix du 19 Boulevard francine par rapport à la voie
Sur Boulevard francine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 19 Boulevard francine se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard francine par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard francine se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
