23 Boulevard joseph nel, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard joseph nel, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 et de 0.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Boulevard joseph nel, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 383 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 349 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 349 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard joseph nel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard joseph nel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard joseph nel dans son marché local
Prix du 23 Boulevard joseph nel par rapport à la voie
Sur Boulevard joseph nel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 23 Boulevard joseph nel se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard joseph nel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard joseph nel se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -29.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
