31 Boulevard joseph nel, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard joseph nel, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Boulevard joseph nel, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8810HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 353 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 351 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 351 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 198 mètres
Ventes au 31 Boulevard joseph nel
Une vente a été recensée au 31 Boulevard joseph nel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard joseph nel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard joseph nel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard joseph nel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard joseph nel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard joseph nel dans son marché local
Prix du 31 Boulevard joseph nel par rapport à la voie
Sur Boulevard joseph nel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 31 Boulevard joseph nel se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard joseph nel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard joseph nel se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -35.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
