4 Boulevard lagarde, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard lagarde, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Boulevard lagarde, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8810CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 542 mètres
- - Collège privé Sévigné à 384 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 242 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 384 mètres
Ventes au 4 Boulevard lagarde
Les 2 ventes au 4 Boulevard lagarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard lagarde, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard lagarde dans son marché local
Prix du 4 Boulevard lagarde par rapport à la voie
Sur Boulevard lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 4 Boulevard lagarde se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard lagarde par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard lagarde se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
