12 Boulevard marie louise, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard marie louise, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 20.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Boulevard marie louise, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 563 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard marie louise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard marie louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard marie louise dans son marché local
Prix du 12 Boulevard marie louise par rapport à la voie
Sur Boulevard marie louise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 12 Boulevard marie louise se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard marie louise par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard marie louise se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
