4 Boulevard marie louise, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard marie louise, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Boulevard marie louise, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 526 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 605 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 468 mètres
Ventes au 4 Boulevard marie louise
Une vente a été recensée au 4 Boulevard marie louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard marie louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard marie louise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard marie louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard marie louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard marie louise dans son marché local
Prix du 4 Boulevard marie louise par rapport à la voie
Sur Boulevard marie louise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 4 Boulevard marie louise se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard marie louise par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard marie louise se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -9.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
