3 Boulevard marius masse, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 718 €

de 3 946 € à 5 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard marius masse, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Boulevard marius masse, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Mourets.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 8830B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Parade à 773 mètres
- Ecole élémentaire Parade à 717 mètres

Ventes au 3 Boulevard marius masse

Les 0 ventes au 3 Boulevard marius masse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard marius masse dans son marché local

Prix du 3 Boulevard marius masse par rapport à la voie

Sur Boulevard marius masse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 3 Boulevard marius masse se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard marius masse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard marius masse se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 6.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e(4,462 €)

Boulevard manen, 13013 Marseille 13e(4,537 €)

Boulevard de la mongette, 13013 Marseille 13e(4,746 €)

Boulevard du travail, 13013 Marseille 13e(4,729 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard marius masse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard marius masse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.