25 Chemin de la sartan, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la sartan, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 25 Chemin de la sartan, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8810DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 469 mètres
- - Collège privé Sévigné à 559 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 82 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la sartan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la sartan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la sartan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la sartan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la sartan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la sartan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la sartan dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la sartan par rapport à la voie
Sur Chemin de la sartan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 25 Chemin de la sartan se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la sartan par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la sartan se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -14.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
