2 b Chemin de la sartan, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de la sartan, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 21.06 % à celui du n°2 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 b Chemin de la sartan, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8810DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 258 mètres
- - Collège privé Sévigné à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 258 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé Les Lauriers à 423 mètres
Ventes au 2 b Chemin de la sartan
Les 2 ventes au 2 b Chemin de la sartan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de la sartan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin de la sartan, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de la sartan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de la sartan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de la sartan dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de la sartan par rapport à la voie
Sur Chemin de la sartan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 b Chemin de la sartan se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de la sartan par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin de la sartan se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -30.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
