8 Chemin de la sartan, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la sartan, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Chemin de la sartan, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8810DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 323 mètres
- - Collège privé Sévigné à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 230 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé Les Lauriers à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la sartan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la sartan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la sartan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la sartan, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la sartan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la sartan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la sartan dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la sartan par rapport à la voie
Sur Chemin de la sartan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 8 Chemin de la sartan se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la sartan par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la sartan se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -10.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
