20 Chemin des serens, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des serens, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 Chemin des serens, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 5 logements - 716 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 583 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 248 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 496 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des serens
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des serens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des serens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des serens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des serens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des serens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des serens dans son marché local
Prix du 20 Chemin des serens par rapport à la voie
Sur Chemin des serens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 20 Chemin des serens se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des serens par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des serens se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -7.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
