7 Chemin des serens, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des serens, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 7 Chemin des serens, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Baronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 2104 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 509 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 177 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 545 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 580 mètres
Ventes au 7 Chemin des serens
Les 3 ventes au 7 Chemin des serens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des serens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des serens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des serens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des serens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des serens dans son marché local
Prix du 7 Chemin des serens par rapport à la voie
Sur Chemin des serens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 7 Chemin des serens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des serens par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des serens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
