12 Chemin des xaviers, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des xaviers, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Chemin des xaviers, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Médecins.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 8820BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 766 mètres
Ventes au 12 Chemin des xaviers
Une vente a été recensée au 12 Chemin des xaviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des xaviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des xaviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des xaviers dans son marché local
Prix du 12 Chemin des xaviers par rapport à la voie
Sur Chemin des xaviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 12 Chemin des xaviers se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des xaviers par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des xaviers se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
