50 Chemin des xaviers, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin des xaviers, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 50 Chemin des xaviers, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Médecins.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 8820BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 801 mètres
Ventes au 50 Chemin des xaviers
Une vente a été recensée au 50 Chemin des xaviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin des xaviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Chemin des xaviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des xaviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des xaviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin des xaviers dans son marché local
Prix du 50 Chemin des xaviers par rapport à la voie
Sur Chemin des xaviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 50 Chemin des xaviers se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin des xaviers par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin des xaviers se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 10.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
