3 Impasse azad, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 038 €

de 3 578 € à 4 859 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse azad, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°2 et de 2.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Impasse azad, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fondacle.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 8840M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1161 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1161 mètres
- Ecole maternelle Fondacle à 440 mètres
- Ecole élémentaire Les Martegaux à 580 mètres

Ventes au 3 Impasse azad

Une vente a été recensée au 3 Impasse azad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

210 000 €(3 962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•53 m²

3 Impasse azad, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse azad dans son marché local

Prix du 3 Impasse azad par rapport à la voie

Sur Impasse azad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 3 Impasse azad se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse azad par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse azad se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -9.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des partisans, 13013 Marseille 13e(4,376 €)

Rue de la credence, 13013 Marseille 13e(4,377 €)

Traverse partisans ramifiee, 13013 Marseille 13e(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse azad

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse azad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.