5 Impasse chantoisel, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse chantoisel, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 Impasse chantoisel, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Maurelle.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8840MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1081 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Maurelle Séminaire à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 628 mètres
Ventes au 5 Impasse chantoisel
Les 3 ventes au 5 Impasse chantoisel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse chantoisel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse chantoisel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse chantoisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse chantoisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse chantoisel dans son marché local
Prix du 5 Impasse chantoisel par rapport à la voie
Sur Impasse chantoisel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 5 Impasse chantoisel se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse chantoisel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse chantoisel se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -3.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
