20 Impasse des genois, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 20 Impasse des genois, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Palama à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8850BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des genois
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des genois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des genois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des genois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des genois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des genois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
