28 Impasse des haies, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des haies, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Impasse des haies, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8840CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1165 mètres
- - Collège Jean Giono à 952 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des haies
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des haies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des haies dans son marché local
Prix du 28 Impasse des haies par rapport à la voie
Sur Impasse des haies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 28 Impasse des haies se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des haies par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des haies se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -10.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
