22 Impasse des independants, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des independants, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², supérieur de 43.3 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Impasse des independants, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Mourets.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 8830BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 984 mètres
Ventes au 22 Impasse des independants
Les 2 ventes au 22 Impasse des independants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des independants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des independants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des independants dans son marché local
Prix du 22 Impasse des independants par rapport à la voie
Sur Impasse des independants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 22 Impasse des independants se situe 59.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des independants par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des independants se situe 47.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 29.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
