11 Impasse des majorettes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des majorettes, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Impasse des majorettes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Palama.
2 niveaux - 6 logements - 450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 8850ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 570 mètres
Ventes au 11 Impasse des majorettes
Une vente a été recensée au 11 Impasse des majorettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des majorettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des majorettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des majorettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des majorettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des majorettes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des majorettes par rapport à la voie
Sur Impasse des majorettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 11 Impasse des majorettes se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des majorettes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des majorettes se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -25.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
