22 Impasse du carrousel, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 351 €

de 3 829 € à 4 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse du carrousel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°17 et de 2.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 Impasse du carrousel, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Palama.
2 niveaux - 8 logements - 680 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 8850A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Parade à 86 mètres
- Ecole élémentaire Parade à 107 mètres

Ventes au 22 Impasse du carrousel

Une vente a été recensée au 22 Impasse du carrousel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

408 550 €(5 306 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

22 Impasse du carrousel, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse du carrousel dans son marché local

Prix du 22 Impasse du carrousel par rapport à la voie

Sur Impasse du carrousel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 22 Impasse du carrousel se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse du carrousel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du carrousel se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des ecuyers, 13013 Marseille 13e(4,546 €)

Chemin de palama, 13013 Marseille 13e(4,836 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse du carrousel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse du carrousel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.