39 Impasse du carrousel, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse du carrousel, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 39 Impasse du carrousel, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Palama.
2 niveaux - 81 logements - 7287 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 8850A, - Parcelle n°0222 - Feuille 8850A, - Parcelle n°0009 - Feuille 8850A, - Parcelle n°0010 - Feuille 8850A, - Parcelle n°0215 - Feuille 8850A, - Parcelle n°0001 - Feuille 8850ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 56 mètres
Ventes au 39 Impasse du carrousel
Les 2 ventes au 39 Impasse du carrousel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse du carrousel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Impasse du carrousel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du carrousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du carrousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse du carrousel dans son marché local
Prix du 39 Impasse du carrousel par rapport à la voie
Sur Impasse du carrousel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 39 Impasse du carrousel se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse du carrousel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du carrousel se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
