3 Impasse du grand chapiteau, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du grand chapiteau, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Impasse du grand chapiteau, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Palama.
2 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 8850ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 666 mètres
Ventes au 3 Impasse du grand chapiteau
Une vente a été recensée au 3 Impasse du grand chapiteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du grand chapiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du grand chapiteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du grand chapiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du grand chapiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du grand chapiteau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du grand chapiteau par rapport à la voie
Sur Impasse du grand chapiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 3 Impasse du grand chapiteau se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du grand chapiteau par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du grand chapiteau se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
