12 Impasse du milanais, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du milanais, affiche un prix moyen de 6 237 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Impasse du milanais, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Palama.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8850BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du milanais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du milanais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du milanais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du milanais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du milanais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du milanais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du milanais dans son marché local
Prix du 12 Impasse du milanais par rapport à la voie
Sur Impasse du milanais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 224 €/m². Avec un prix moyen de 6 237 €/m², le 12 Impasse du milanais se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du milanais par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du milanais se situe 57.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 38.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
