17 Place santo estello, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place santo estello, affiche un prix moyen de 4 371 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place santo estello, 13013 Marseille 13e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 818 mètres
- - Ecole maternelle Parade à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place santo estello
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place santo estello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place santo estello
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Place santo estello. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place santo estello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place santo estello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place santo estello dans son marché local
Prix du 17 Place santo estello par rapport à la voie
Sur Place santo estello, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 17 Place santo estello se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place santo estello par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place santo estello se situe 44.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 22.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place santo estello à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Place santo estello est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
