2 Plateau des marguerites, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Plateau des marguerites, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 261 logements et 7 locaux.
À propos du 2 Plateau des marguerites, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 261 logements - 7 locaux - 25 parkings - 12997 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8880PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1074 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 422 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 422 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Plateau des marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plateau des marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plateau des marguerites dans son marché local
Prix du 2 Plateau des marguerites par rapport à la voie
Sur Plateau des marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Plateau des marguerites se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plateau des marguerites par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Plateau des marguerites se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 32.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
