38 Plateau des marguerites, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Plateau des marguerites, affiche un prix moyen de 6 468 €/m², supérieur de 58.68 % à celui du n°40 et de 58.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 38 Plateau des marguerites, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lacordaire.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8880PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1057 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 493 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 493 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 374 mètres
Ventes au 38 Plateau des marguerites
Les 8 ventes au 38 Plateau des marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Plateau des marguerites dans son marché local
Prix du 38 Plateau des marguerites par rapport à la voie
Sur Plateau des marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 6 468 €/m², le 38 Plateau des marguerites se situe 38.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Plateau des marguerites par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Plateau des marguerites se situe 66.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 43.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
