5 Plateau des marguerites, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Plateau des marguerites, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Plateau des marguerites, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lacordaire.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8880PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1075 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 436 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 436 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Plateau des marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 5 Plateau des marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Plateau des marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Plateau des marguerites, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Plateau des marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Plateau des marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Plateau des marguerites dans son marché local
Prix du 5 Plateau des marguerites par rapport à la voie
Sur Plateau des marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 5 Plateau des marguerites se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Plateau des marguerites par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Plateau des marguerites se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -21.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
