21 Rue de canadel, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de canadel, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², identique à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue de canadel, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Mourets.
2 niveaux - 150 logements - 14827 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8830ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue de canadel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de canadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de canadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de canadel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de canadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de canadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de canadel dans son marché local
Prix du 21 Rue de canadel par rapport à la voie
Sur Rue de canadel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 21 Rue de canadel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de canadel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de canadel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
