6 Rue de foucault, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de foucault, affiche un prix moyen de 3 274 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de foucault, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8870BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 753 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 939 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 394 mètres
- - Ecole maternelle Rose Sauvagine à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Sauvagine à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de foucault
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de foucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de foucault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de foucault dans son marché local
Prix du 6 Rue de foucault par rapport à la voie
Sur Rue de foucault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 6 Rue de foucault se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de foucault par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de foucault se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 8.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de foucault à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de foucault est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
