3 Rue de l'amiral senes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'amiral senes, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue de l'amiral senes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8870BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1162 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 828 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 981 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 366 mètres
- - Ecole maternelle Rose Sauvagine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Sauvagine à 148 mètres
Ventes au 3 Rue de l'amiral senes
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'amiral senes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'amiral senes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'amiral senes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'amiral senes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'amiral senes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'amiral senes dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'amiral senes par rapport à la voie
Sur Rue de l'amiral senes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 3 Rue de l'amiral senes se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'amiral senes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'amiral senes se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 3.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
