18 Rue de la credence, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la credence, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Rue de la credence, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fondacle.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 8840MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1258 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Fondacle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la credence
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la credence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la credence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la credence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la credence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la credence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la credence dans son marché local
Prix du 18 Rue de la credence par rapport à la voie
Sur Rue de la credence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 18 Rue de la credence se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la credence par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la credence se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -5.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
