2 Rue du verdal, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 052 €

de 3 511 € à 4 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du verdal, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 1.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue du verdal, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Marie.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 8840E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Olives à 406 mètres
- Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 486 mètres

Ventes au 2 Rue du verdal

Les 0 ventes au 2 Rue du verdal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du verdal dans son marché local

Prix du 2 Rue du verdal par rapport à la voie

Sur Rue du verdal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 2 Rue du verdal se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du verdal par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du verdal se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -8.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue fournacle, 13013 Marseille 13e(4,133 €)

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Rue du taoume, 13013 Marseille 13e(4,305 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du verdal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du verdal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.