3 Traverse du cimetiere, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du cimetiere, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Traverse du cimetiere, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 8790ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du cimetiere dans son marché local
Prix du 3 Traverse du cimetiere par rapport à la voie
Sur Traverse du cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 3 Traverse du cimetiere se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du cimetiere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du cimetiere se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
