89 Traverse grandjean, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 89 Traverse grandjean, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 714 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
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À propos du 89 Traverse grandjean, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Baronne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 57 parkings - 2622 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8890ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 757 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 350 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 667 mètres
Ventes au 89 Traverse grandjean
Les 24 ventes au 89 Traverse grandjean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Traverse grandjean dans son marché local
Prix du 89 Traverse grandjean par rapport à la voie
Sur Traverse grandjean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 89 Traverse grandjean se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Traverse grandjean par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Traverse grandjean se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 23.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 89 Traverse grandjean
Les biens actuellement en vente autour du 89 Traverse grandjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Traverse grandjean
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