20 Traverse montcault, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Traverse montcault, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 20 Traverse montcault, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8880OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1150 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 286 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 286 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 273 mètres
Ventes au 20 Traverse montcault
Les 2 ventes au 20 Traverse montcault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Traverse montcault dans son marché local
Prix du 20 Traverse montcault par rapport à la voie
Sur Traverse montcault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 20 Traverse montcault se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Traverse montcault par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Traverse montcault se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 30.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
