Voie sans nom campagne de gombert, 13013 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 009 € à 5 024 €

Maison

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 240 € à 4 842 €

Voie sans nom campagne de gombert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 887 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.53 €

16.6 € – 22.46 €

Rentabilité indicative

6.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Voie sans nom campagne de gombert dans son marché local

Prix Voie sans nom campagne de gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements Voie sans nom campagne de gombert se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 8.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Voie sans nom campagne de gombert à Marseille 13e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Voie sans nom campagne de gombert est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des iscles d'or, 13013 Marseille 13e(4,168 €)

Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e(3,827 €)

Cadre de vie et proximité Voie sans nom campagne de gombert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 871 mètres
- Collège André Malraux à 1610 mètres
- Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1648 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1479 mètres
- Ecole maternelle Parade à 390 mètres
- Ecole élémentaire Parade à 347 mètres

Rues à proximité :

Avenue des iscles d'or

Chemin des mourets

Le parc immobilier Voie sans nom campagne de gombert

Voie sans nom campagne de gombert est située dans le quartier Palama. Elle compte 2470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Voie sans nom campagne de gombert

Retrouvez ci-dessous les adresses Voie sans nom campagne de gombert, classées par tranches de numéros.

21 Voie sans nom campagne de gombert, 13013 Marseille

Biens en vente à proximité du Voie sans nom campagne de gombert

Les biens actuellement en vente autour du Voie sans nom campagne de gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.