23 Avenue de barbarin, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de barbarin, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 23 Avenue de barbarin, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Château Vento.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 457 mètres
- - Collège Edouard Manet à 457 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy Flamants à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 325 mètres
Ventes au 23 Avenue de barbarin
Une vente a été recensée au 23 Avenue de barbarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de barbarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de barbarin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de barbarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de barbarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de barbarin dans son marché local
Prix du 23 Avenue de barbarin par rapport à la voie
Sur Avenue de barbarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 23 Avenue de barbarin se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de barbarin par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de barbarin se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -26.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
